강릉주공 (4) 썸네일형 리스트형 포남1주공 재건축 주민 총회 결과 안내 문자가 왔어요 포남 1주공 재건축 주민 총회가 2022년 5월 21일에 강릉에서 있었습니다. 이전 포스팅에서와 같이 저는 참석하지 못하고 진행요원 분을 통해 표결을 행사하였고요. 오늘 위와 같은 문자가 도착하였네요. 착착 잘 진행되어가는 포남 1주공 강릉 최고의 명품 아파트로 거듭나길 바랍니다. ^^ [강릉부동산]포남1주공 재건축 진행 현황 포남1주공 아파트 1981년생 / 5층 주공아파트 현재 조합설립추진위원회 설립되었고, 금년 상반기 중 조합설립 승인 목표 조합설립 상반기 중 승인되면 시공사 선정도 금년 내 가능하다고 한다. 2022년 공시지가가 드디어 1억이 넘음..^^:; 물론 정비구역지정이 되어있어 공시지가 1억 미만 취등록세 1.1%와는 상관이 없다. 2018년 당시 최고가로 구입하고나서 2년 이상 하락(?)하여 괜히 샀나 했는데 2020년 중반부터 상승을 시작, 현재 1.7 ~1.8억 사이의 매매가를 보이고 있다. 오랜 시간 가지고 갈 물건이다. 현재 300/25 임대 중. 재건축이 가시화 된 단지 치고는 아직 투자자가 많이 들어오지 않은 강릉이라 그런지 가격 상승이 더딘 느낌이다. 투자자 단톡방에서도 강릉은 조용함..^^:; .. [강릉부동산]노암2주공 매수기 2020년 하반기 입암2주공 매수 후 1년 간 계속 강릉 부동산 서치를 하였다. 중간에 노암한라아파트와 입암6주공을 매수하고 싶은 마음이 너무 강하게 들었다. 실제 한라아파트 남대천뷰 가능한 동(25평)을 1.5~1.6억 정도에 네고를 시도했지만 1.7에서 더이상 네고가 불가능했다. 지금 같으면 오케이 했을텐데, 그때는 여윳돈으로 한다는 생각에 네고가 안되면 말지. 하는 생각이 강했다. 지금은 아예 매물이 없고, 30평대는 3억대에 매물이 나오고 있다. 아쉬운 부분이다. 1억 초반에 살 수 있었고, 2억까지는 오를것 같은 느낌이 있었다. 점유개정이 가능한 25평을 실제 부동산을 통해 문의도 했는데 벌써 다른 사람이 네고중이라는.. (누가봐도 좋은 물건은 나같은 초보자에게까지 오기가 힘들구나) 지금은 2억.. [강릉부동산]입암2주공 전세계약 완료 2020년 10월 매수(보증금 500/ 월세25 승계) 2022년 2월 세입자 이사가시고 올수리 진행 중간에 생각하지 못했던 보일러 교체 등 이슈가 있었고 최저가로 공사하지는 못했지만 무난하게 인테리어를 진행하였다. 타지에 살면서 일일이 확인할 수 없어 비용을 좀 더 지불함을 알지만 믿을 수 있는 사장님께 진행하였다. 소개받아 진행한 입주청소가 최악이었다.(나중에 가보니 청소를 하긴 한건지. 13평 25만원이나 주었는데.) 올수리는 1000만원 언더로 들었고, 올수리 끝남과 동시에 전세입자가 정해져 3월 말에 이사온다. 강릉도 공급이 부족하여 전세가가 2년 새 정말 많이 올랐다. 매수 후 1년 3개월 만에 전세금만으로 매수+인테리어 금액을 제하고도 현금 확보. 입암2주공은 준주거지역으로 남대천을 접하고 .. 이전 1 다음
